Новости
Суббота Декабрь 15, 2018

Сделка с недвижимостью может находиться в зоне риска

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает: приобретая недвижимость, необходимо удостовериться в безопасности предстоящей сделки.

Южноуральцам, которые обращаются за регистрацией права собственности на объекты недвижимости, не надо предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Управление Росреестра по Челябинской области в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в ходе правовой экспертизы самостоятельно проверит сведения, содержащиеся в реестре на момент перехода права. От граждан и юридических лиц требуется заявление и документы, с полным перечнем которых в зависимости от вида учетно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Вместе с тем перед совершением сделки с недвижимостью покупатель может проверить достоверность полученной от продавца информации, запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее можно получить через МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра. Наряду с этой выпиской заявитель может заказать и другую – о переходе прав на объект недвижимости, ценность которой состоит в том, что в ней видны все собственники и периоды владения данным объектом. Частое переоформление, скажем, квартиры за короткий промежуток времени должно насторожить покупателя. Указанные выписки не заменяют друг друга, поэтому получать и анализировать их необходимо в совокупности.

Официально заказанная выписка подписывается государственным регистратором и заверяется гербовой печатью. Однако надо помнить, что сведения в ней актуальны только на дату их выдачи. К примеру, уже после ее получения в считанные минуты по каналам межведомственного взаимодействия может поступить в Управление Росреестра от судебных приставов информация о наложении ареста на недвижимость продавца, и тогда будет принято решение о приостановлении регистрации.

Покупатель зачастую ошибочно полагает, что сдав документы, он обязательно станет полноправным собственником приобретаемого имущества, в то время как только после приема документов начинается работа по проверке объекта недвижимости. Проверка длится несколько дней, и никто заранее не может определить её результат. К сожалению, нередко из-за этого заблуждения покупатель передает деньги продавцу в день представления документов в МФЦ, рискуя в случае отказа в госрегистрации остаться и без денег, и без объекта покупки.

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

 

Начало
Новости
Глава поселения
Приветствие
Биография
Полномочия
Отчеты
Официальная информация
Официальные символы
Устав
Человек года
Почетные жители
Наша гордость
Административное деление
Историческая справка
Структурные подразделения
МФЦ
Отдел ЗАГС
Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям
Финансовый отдел
Отдел бухгалтерского учета и отчетности
Организационно-правовой отдел
Работа с обращениями
Контакты
Порядок рассмотрения
Вопрос-ответ
Написать обращение
Личный прием
Кадровое обеспечение и муниципальная служба
Муниципальная служба
Вакансии
Персональные данные
Контакты
Закупки
План-график закупок
Реестр контрактов
Социально-экономическое развитие
Муниципальные программы
Прогноз развития
Документы стратегического планирования
Стратегия
Эффективность муниципального управления
Бюджет
Проект бюджета
Исполнение бюджета
Основные направления
Бюджет для граждан
Реестр Расходных Обязательств
Карта сайта
Фонд местного развития
Охрана труда
Интерактивная карта области
Объявления
Совет депутатов
Депутаты
Повестки заседаний
Решения Совета депутатов
Планы
Отчеты
Защита персональных данных
Постановления Совета депутатов
Распоряжение земельными участками
Аренда и продажа земельных участков
Распоряжение муниципальным имуществом
Аренда муниципального имущества
Концессия
Приватизация муниципального имущества
Муниципальный земельный контроль
Нормативно-правовое регулирование контрольной деятельности
Профилактика
Реестр подконтрольных субъектов и объектов
Ежегодные планы проведения плановых проверок
Отчёты об осуществлении муниципального земельного контроля
Обратная связь
Муниципальный жилищный контроль
Нормативно-правовое регулирование контрольной деятельности
Профилактика
Реестр подконтрольных субъектов и объектов
Ежегодные планы проведения плановых проверок
Отчёты об осуществлении муниципального жилищного контроля
Обратная связь
Жилищно-коммунальное хозяйство
Управляющие компании
Ресурсо-снабжающие организации
Нормативы
Капитальный ремонт МКД
ООО «Комсервис»
ООО УК «Красногорский коммунальный сервис»
Муниципальные торги
Торги по имуществу
Торги по рекламе
Градостроительство
Градостроительство. Проекты
Градостроительство. Утвержденные документы
Формирование современной городской среды
<< < Декабрь 2018 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Глава поселения

01 Karamov big
Карамов Дамир Гильмуллович

Дорогие друзья!
Я рад приветствовать вас на страницах сайта администрации нашего поселения! Далее...

Карта области

Karta